Rehabilitasyon ve sağlık kompleksi Wellness Ukraine
Kentsel planlama çalışması, Wellness Ukraine rehabilitasyon ve sağlık merkezinin Kiev bölgesi, BilaTserkvailçesi, FursI köyünde 3220488300:01:003:0023 ve 3220488300:01:003:0024 kadastronumaralarınasani ptoplam 2,8 hektarlık özel mülkiyete ait arsalar üzerindekonumlandırılmasını öngörmektedir. Fizibilite çalışmasına göre üzerinde geliştirme yapılması öngörülen arsalar, Ternopil, Hmelnitskiy, Vinnitsa, Jitomirve Kiev bölgeleri topraklarından geçen bölgesel öneme sahip P32 Kremenets – Rjışçev yolu boyunca, Kiev çevre yoluna 80 km ve Bila Tserkva şehrine 3 km mesafede yer almaktadır (foto 1).
Yerel düzeydeki kentsel planlama belgelerinin tasarım kararlarına göre, yani Kiev bölgesinin Bila Tserkva ilçesindeki Fursı köyünün master planına göre, bölge, rehabilitasyon ve sağlık merkezinin amaçlarıyla çelişmeyen kamusal kalkınma için belirlenmiştir. Araziler şu anda boş olup, doğu, güney ve batıda kamu imar arazisi (yine şu anda boş)ve kuzeyde bir orman parkı olarak rekreasyon amaçlı kullanılması planlanan bir orman alanı (Bila Tserkva Ormancılık bölgesi) ile sınırlanmıştır. Proje sahası, yerleşim yerindeki kurulu kentsel planlama ortamında yer almaktadır, uygun ulaşım erişimine veyakındaki elektrik hatları, su temini ve kanalizasyon şebekeleri ve gaz temini gibi sosyal ve mühendislik altyapısına erişime sahiptir (foto 2).
Geliştirmek onseptine göre, binaların sitenin batı ve doğu kısımlarından, bölgedeki tüm binalara rahat erişim için bir geçitle bağlanan bölgesel P32 yolundan erişilmekte ve geçici araç depolama için iki alan da bulunmaktadır. Tesiste ziyaretçilerin geçici olarak konaklaması için binalar, tıbbi ve eğlence amaçlı kamu binaları, araçların geçici depolanması için alanlar, rekreasyon alanları, spor alanları, mühendislik ve yürüyüş alanları ile bitşik bölgedeki orman parkına erişim sağlanarak çevre düzenlemesi yapılmaktadır (foto 3).
Genel plan şeması, ana binanın 2 kat yüksekliğinde ayrı bir bina, merkezin ziyaretçilerinin geçici olarak konaklaması için 6 bina, 4 kat yüksekliğinde bir tavan arası , zemin katında tedavi ve sağlık iyileştirme amaçlı kamu binaları bulunan (foto 4), birbiriyle bağlantılı ve ana binanın bir kat yüksekliğinde bir stilobat ile tedavi ve sağlık iyileştirme amaçlı kamu binalarının bulunduğu bir bina öngörmektedir. Ayrıca iki yeralatı otoparkı (foto 5), terapi ve eğlence amaçlı kamu binaları ve sivil koruma barınak tesislerini barındırmak için bir yeraltı sağlanmıştır.
Merkez, tek seferde 575 ziyaretçiyi ağırlayabilecek şekilde tasarlanmış olup, ziyaretçiler kendi banyo ve mutfaklarına sahip bir veya iki odalı dairelerde kalmaktadır (foto 6-8).
